L'estimation qui convainc.
Valeur, fourchette et comparables, présentés au propriétaire aux couleurs de votre agence.
- Rapport propriétaire
- Rapport client
- Note de négociation
L'application Maklor · iPhone et Android
Votre métier. Dans votre poche.
Maklor accompagne chaque étape d'une visite immobilière, du terrain jusqu'au dossier final.
9:41
D
Lundi 14 septembre
Bonjour, Demo
+ Nouvelle visite
En cours
↻Reprendre — Estimation & venteSeestrasse 14, 8700 Küsnacht
Aujourd'hui
Voir l'agenda →10:50KüsnachtVisite du bien · Keller
18:50Visite valorisationOutlookBientôt
Visites faites
Rue du Rhône 42, GenèveEstimation & vente · 27 juil.Prêt
Illustration — données fictives
De la porte d'entrée au dossier.
- 019:41‹Cuisine ExtérieurTerminerCuisine identifiée9/9 analyséesPièce 21 photo↑
9 photosCapturer
Photos, informations et observations, directement depuis le terrain.
- 029:41Composition du bienCompositionMaklorD'après tes 9 photos. Vérifie le nombre de pièces avant de valider.Pièces−2.5+Photos analysées9Constituer le dossier avec Maklor
Structurer
Maklor transforme les informations collectées en données exploitables.
- 039:41Maklor constitue le dossierSeestrasse 14,
8700 KüsnachtLecture des photospièce par pièceAnalyse Maklorétat, matériaux, atoutsMarché & valeurfourchette · comparables4Mise en page du dossiersections selon le typeLe dossier s'ouvre dès qu'il est prêt.Préparer
Maklor prépare les éléments du dossier pendant que vous poursuivez votre journée.
- 049:41DLundi 14 septembreBonjour, Demo+ Nouvelle visiteEn cours↻Reprendre — Estimation & venteSeestrasse 14, 8700 KüsnachtAujourd'huiVoir l'agenda →10:50KüsnachtVisite du bien · Keller18:50Visite valorisationOutlookBientôtVisites faitesRue du Rhône 42, GenèveEstimation & vente · 27 juil.Prêt
Finaliser
Les dossiers et rapports sont prêts à être vérifiés, approuvés et transmis.
Illustration — données fictives
Trois dossiers. Du mandat à la signature.
Le loyer juste, expliqué.
Loyer recommandé et marché locatif du quartier, pour le propriétaire qui met en location.
- Rapport propriétaire
- Rapport client
- Rapport agent
Clôture · Phase notarialeSeestrasse 14, Küsnacht
- Identité du vendeur
- Extrait du registre foncier
- Assurance bâtiment
- Certificat énergétique
- Financement de l'acquéreur
- Extrait du registre des poursuites
Pièces cantonales · ZH4 / 6
Jusqu'à la signature.
Le dossier de clôture suit la phase notariale pièce par pièce : une liste commune à tous les cantons, plus les pièces cantonales là où une source officielle existe.
- Checklist de clôture
- Financement de l'acquéreur
- Pièces cantonales sourcées
Maklor travaille pendant que vous avancez.
Après votre visite, Maklor peut préparer les éléments nécessaires à votre dossier. Vous gardez le contrôle sur chaque action.
Maklor prépare
Analyse✓
Structure✓
Prépare✓
Signale✓
Vous contrôlez
Vérifiez✓
Modifiez✓
Approuvez✓
Maklor prépare. Vous approuvez.
9:41
Composition du bien
Composition
Maklor
D'après tes 9 photos. Vérifie le nombre de pièces avant de valider.
Pièces−2.5+
Photos analysées9
Constituer le dossier avec Maklor
Illustration — données fictives
Une visite. Plusieurs dossiers prêts.
Aux couleurs de votre agence, prêts à être vérifiés puis envoyés.
Pour le propriétaireEstimation
Pour le propriétaireEstimation de loyer
Pour vous seulNote de négociation
Le cockpit web, pour piloter la journée.
Sur l'ordinateur, Maklor rassemble ce que l'application a préparé sur le terrain.
Commencez la journée par les décisions.
Le Pilotage du jour réunit vos mandats actifs, vos prochains rendez-vous et les signaux à traiter : vous voyez d'abord ce qui demande votre attention.
- Mandats actifs
- Prochains rendez-vous
- Relances à valider
Repérez les annonces qui s'essoufflent.
Maklor lit les annonces publiées en ligne — baisses de prix, longue durée en ligne, changements de prix répétés — et vous signale celles dont le vendeur pourrait être ouvert à une nouvelle approche.
- Sources publiques uniquement
- Soumis à la nLPD
- Une piste, pas un verdict
Reprenez votre portefeuille existant.
Importez vos mandats et vos contacts depuis les fichiers que votre outil actuel produit déjà, ou automatiquement par SFTP. L'export vers les portails d'annonces n'est pas encore disponible.
- CSV
- Excel
- SFTP
Même quand le réseau disparaît.
Au sous-sol ou en campagne, la visite continue. Tout est enregistré sur le téléphone, puis synchronisé au retour du réseau.
En ligneHors ligneCapture locale✓ Synchronisé
Un même outil, trois façons de travailler.
Vous travaillez seul(e).
Vos visites, vos estimations et vos dossiers, sans ramener le bureau avec vous.
Voir les tarifsVous dirigez une agence.
Vos agents travaillent avec les mêmes listes de clôture et des rapports à vos couleurs ; la direction voit l'état des affaires sans microgérer.
Voir les offres AgenceVotre agence a plusieurs bureaux.
Personnalisation, automatisation de vos processus et intégration à vos outils : nous adaptons Maklor à votre organisation, sur devis.
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‹Cuisine ExtérieurTerminer
Cuisine identifiée9/9 analysées
Pièce 21 photo↑9 photos
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